绍兴公积金贷款额度是余额的多少倍？缴存职工购买自住住房的，在满足相关条件的情况下，可以申请公积金贷款。社百网整理了绍兴公积金贷款政策2025年最新，一起看看吧！

绍兴公积金贷款条件

申请公积金贷款需要满足以下条件：

1、具有完全民事行为能力，且未到国家规定的法定退休年龄。

2、个人信用良好，具有稳定经济收入和按期偿还贷款本息的能力。

3、借款申请人（包括共同申请人）须按不低于本市最低缴存额连续正常缴存住房公积金6个月（含）以上，且个人住房公积金账户处于正常缴存状态。

4、已按规定比例支付购房首付款。

5、申请住房公积金贷款的自住住房，其规划用途应为住宅性质，不包括非住宅性质的商业用房、车库车位等。

6、作为贷款抵押物的住房未设定房屋居住权、未设定其他抵押权、未查封，并应当承诺在未还清全部住房公积金贷款本息前，也不得在该住房上设定居住权、其他抵押权。

7、借款申请人应当在下列期限内提出贷款申请：购买新建商品房的，在签订商品房买卖合同24个月内；购买二手住房或拍卖住房的，在办妥“不动产权证”、“契税完税证明”或契税完税联系单6个月内；建造、翻建、大修自住住房的，须在办妥相关批文24个月内。

8、公积金中心规定的其他条件。

此外，如果申请人在申请贷款前24个月内，个人贷款或信用卡存在连续逾期三期及以上或累计逾期六期以上的情况，将不予公积金贷款。

绍兴公积金贷款额度

实际贷款额度将综合借款申请人（含共同申请人）的户可贷基准额度、还贷能力、信用情况以及房地产市场风险等因素确定。

①最高额度

单职工，最高可贷80万元；双职工，最高可贷120万元。

公积金贷款的保底额度不低于30万元。

②额度计算

户可贷基准额度=借款申请人（含共同申请人）住房公积金账户近12个月月均余额（不含近12个月的一次性补缴）×20倍×（1+上浮系数），不足12个月的按实际月数计算。

贷款额度上浮政策：

1、属于二孩、三孩家庭的，允许分别上浮30%、50%；

2、属于新市民（非绍兴籍或户籍转入绍兴未满3年）、青年人（指35周岁以下）首套首次的，允许上浮30%；

3、属于新就业大学生（大专及以上学历毕业生毕业未满3年）首套首次的，允许上浮30%；

4、属于军人家庭（仅限军人本人及配偶）的，允许上浮20%，若服役期间曾荣立三等功及以上奖励的，允许上浮30%；

5、属于装配式建筑的，允许上浮20%；

6、属于“好房子”试点项目的，允许上浮20%。

注：同时符合多种上浮情形的，不重复叠加，且上浮后贷款额度原则上不得高于绍兴市住房公积金管理委员会规定最高标准贷款额度×（1+上浮系数）。

③首付比例

购买首套住房、二套住房申请公积金贷款的，购房首付款比例不低于房屋总价的20%，最高贷款额度不超过房屋总价的80%。

④还款能力

公积金贷款的还款能力原则上要求借款申请人的月还款额不超过其月收入的60%。

绍兴公积金贷款期限

贷款期限从贷款发放之日起到还清贷款本息止，最短为1年，最长不超过30年，同时不超过自贷款发放之日起至贷款申请人达到国家法定退休年龄后再延长5年。

若夫妻共同贷款，贷款期限长的一方作为主贷人，以获得较长的贷款年限。

购买“二手房”的贷款期限，不得超过所购买房产的国有建设用地使用年限减二十年。

建造、翻建、大修住房的贷款期限，不得超过所建造、翻建、大修房产国有建设用地使用年限减二十年。

绍兴公积金贷款利率

首套住房的认定标准：

在全国范围未曾使用住房公积金贷款，且所购（建、大修）住房为家庭成员名下唯一住房的；

或者在全国范围内已使用过一次住房公积金贷款但已结清，且所购（建、大修）住房为家庭成员名下唯一住房的。

二套住房的认定标准：

在全国范围未曾使用住房公积金贷款，且所购（建、大修）住房为家庭成员名下第二套住房的；

或者在全国范围内已使用过一次住房公积金贷款但已结清，且所购（建、大修）住房为家庭成员名下第二套住房的。

注：上述住房套数不包含集体土地上的住房。